在寸土寸金的上海,尋找一處既能滿足規模化生產倉儲,又具備高度靈活性與完善配套的產業空間,是許多企業發展的關鍵。位于閔行區的這棟獨棟廠房,以其1350平方米的可分割面積、精裝修標準、自帶空調設備以及真實的產業配套,為企業提供了一個極具競爭力的優質選擇。
核心優勢一覽:獨棟、可分割、精裝、帶設備
- 空間規模與靈活性兼具:建筑總面積達1350平方米,獨棟設計確保了使用的獨立性與私密性。最大亮點在于其“可分割”的特性,業主可根據自身需求,將大空間靈活劃分為不同面積單元,無論是作為整體運營的大型車間,還是出租給多家企業使用,都能完美適配,極大提升了資產的利用效率和投資價值。
- 精裝修交付,省心省力:廠房內部已完成精裝修,地面、照明、基礎隔斷等均已到位。企業入駐后無需投入大量資金與時間進行二次裝修,即可快速投入生產或作為倉儲使用,顯著縮短了項目啟動周期,降低了前期成本。
- 自帶空調設備,環境有保障:物業已配備空調系統,這對于需要恒溫恒濕環境的精密加工、食品倉儲、高端裝配等行業至關重要。完善的硬件設施保障了生產與存儲產品的質量穩定性,也提升了員工的工作舒適度。
- 照片真實,誠信可靠:所有展示圖片均為實地拍攝,真實反映了物業的當前狀態。這體現了業主的誠意與透明度,讓潛在客戶能夠清晰、準確地評估物業條件,避免信息誤差帶來的決策風險。
多元用途定位:廠房、倉庫、土地的復合價值
該物業不僅是一處標準廠房,其價值更體現在多元化的用途上:
- 現代化廠房:精裝修與空調設備為各類輕型生產、組裝、研發測試提供了理想環境。
- 高標準倉庫:獨棟結構、空間開闊,非常適合作為區域物流中心、電商倉儲或原材料及成品倉庫。
- 稀缺土地資源:在上海,尤其是閔行這樣的成熟區域,附帶土地的獨棟產業物業具有長期的資產保值和升值潛力。
特殊備注:電纜填充繩設備
信息中提及的“電纜填充繩設備”,可能表示以下兩種情況之一,需進一步明確:
- 該廠房當前或此前用于電纜填充繩相關產品的生產,設備可能留存(可協商處置)。這對于同行業企業而言,是一個可以快速接盤、利用現有生產線的機會。
- 此條信息旨在說明該廠房的適用性,其空間、電力、承重等條件特別適合安置類似電纜填充繩生產這類設備,彰顯其作為重型或特種工業廠房的資質。
區位與前景:上海閔行的產業集聚效應
閔行區作為上海重要的先進制造業基地和科技創新承載區,產業基礎雄厚,配套設施完善,交通網絡發達(鄰近高速、虹橋交通樞紐)。選址于此,不僅能享受區域的產業政策紅利,更能便捷地鏈接長三角供應鏈與消費市場。
這處閔行獨棟物業集“空間靈活性、裝修標準性、設施完備性、信息真實性”于一身,同時覆蓋生產、倉儲、土地資產等多重屬性。無論是尋求擴張的生產企業,還是尋找穩定資產的投資人,抑或是需要高標準倉儲的物流電商,都值得將其納入重點考察范圍。特別是對于電纜、線纜及相關材料制造企業,其潛在的直接適用性更具吸引力。建議盡快安排實地勘察,以全面評估其與自身需求的匹配度。